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Postado em em 13 de dezembro de 2021

Como montar Tabela Price e SAC no Excel? (+ Modelo Gratuito)

Você trabalha com financiamento ou, ainda, está interessado nesse tipo de compra? Então, saiba que está no lugar certo! Neste conteúdo da Hashtag Treinamentos, nós vamos falar sobre tabela Price e SAC no Excel.

Dessa forma, é possível avaliar as possibilidades e investimentos condizentes com o financiamento. Tudo para que você encontre o melhor tipo de negócio, seja para você mesmo ou para um cliente.

Então, continue por aqui e aproveite as nossas dicas!

Se preferir, as recomendações também estão disponíveis em videoaula. Só dar play abaixo!

Clique aqui para baixar a planilha com as tabelas SAC E Price!

Leia também:

O que é amortização e quais são os modelos mais usados?

Toda vez que buscamos um tipo de financiamento, podemos nos deparar com diferentes tipos de negócios.

Ou seja, há padrões de pagamento e regras que empresa e cliente devem seguir, ok? Só que essas padronizações podem ser diferentes.

SAC e Price são algumas dessas variáveis. Antes de fazer uma escolha, é imprescindível avaliar todos os aspectos.

Veja o que cada modelo de financiamento representa:

Essas são tabelas relacionadas ao financiamento, que é muito comum para aquisição de imóveis.

A tabela SAC (Sistema de Amortização Constante) é a modalidade mais comum de financiamento para imóveis.

Como o nome já diz, a amortização é constante — isso é, o valor da dívida que está sendo realmente abatido é constante, ou seja, o valor dessa amortização será um valor fixo durante esse pagamento.

A tabela Price é mais utilizada para outros tipos de financiamento, como o de veículos.

Nesta modalidade, temos que o valor da prestação é fixo, ou seja, neste caso sempre será pago um valor fixo todos os meses.

Apesar disso, neste caso, a amortização vai aumentando conforme o tempo para que esse valor permaneça constante.

SAC x Price: diferenças entre os sistemas de amortização

Quando falamos de tabela Price e SAC no Excel, também aparece uma dúvida muito comum: qual a diferença entre os dois sistemas?

Então, vamos lá…

Na tabela SAC, as prestações começam com valores mais elevados e, como dissemos, vão diminuindo ao longo do tempo.

Já o padrão da tabela Price é começar as parcelas com valores mais baixos, só que constantes. Ou seja, eles nunca mudam.

Como construir a Tabela Price e SAC dentro do Excel?

Mas, afinal, como fazer a tabela Price e SAC no Excel? Nós reunimos todo o passo a passo — de uma forma simples e didática.

Assim, é possível aprender tudo bem facilmente.

Confira como fazer seus documentos no Excel:

Tabela Price no Excel

Tabela Price inicial
Tabela Price inicial

Vamos iniciar com a tabela Price, em que a amortização é constante.

O pagamento, ou seja, a parcela será constituída de dois valores: juros e amortização.

Os juros serão cobrados em cima do saldo devedor, enquanto a amortização neste caso será constante baseada no valor do financiamento e na quantidade de parcelas.

A tabela Price é constituída de algumas informações importantes como:

  • quantidade de parcelas;
  • juros;
  • amortização;
  • pagamento;
  • saldo devedor;
  • financiamento;
  • taxa de juros ao mês.

Todas essas informações são úteis para compor a tabela e dar ao usuário uma análise mais completa desse financiamento.

É importante saber que a amortização é que é o valor que vamos abater do saldo devedor, ou seja, esse valor que será descontado.

Os juros, por outro lado, são quantias que serão pagas. No entanto, não serão descontados do saldo devedor, pois se trata da taxa cobrada para o financiamento.

Primeira linha completa com valor de saldo devedor
Primeira linha completa com valor de saldo devedor

Para iniciar a tabela Price vamos começar com a primeira linha somente tendo o valor do saldo devedor, que é igual a célula H1. O próximo passo é começar pelo pagamento, pois esse valor será constante. Para isso vamos utilizar a fórmula PGTO do Excel.

Fórmula de pagamento (PGTO)
Fórmula de pagamento (PGTO)

Essa é a fórmula para calcular o pagamento. Essa fórmula possui 3 argumentos obrigatórios:

  • Taxa – que é a taxa de juros a ser paga;
  • Nper – que significa o número de períodos ou número de parcelas;
  • Vp – é o valor presente, que é quanto pegamos no período 0. Como estamos pegando um valor, ou seja, vamos ficar devendo. O valor a ser colocado neste argumento deverá ser negativo.
Fórmula de pagamento com os argumentos
Fórmula de pagamento com os argumentos

Ao pressionar Enter o Excel irá mostrar o valor da parcela que deverá ser pago. Como o valor da parcela para esse financiamento é fixo basta colocar na célula abaixo a fórmula =D3 e em seguida arrastar a fórmula para as outras células.

Fórmula aplicada as outras células, mantendo o mesmo valor - Tabela Price e SAC
Fórmula aplicada as outras células, mantendo o mesmo valor

O próximo passo é calcular quanto será pago de juros. Essa conta é bem simples basta multiplicar o saldo devedor da parcela anterior pelos juros.

Fórmula para obtenção dos juros
Fórmula para obtenção dos juros

Feito isso teremos 2 valores dentro da nossa tabela, os juros e o pagamento. Como o pagamento é composto por 2 valores, que são os juros e a amortização, podemos obter o valor da amortização simplesmente subtraindo o valor dos juros do pagamento efetuado.

Fórmula para o cálculo da Amortização
Fórmula para o cálculo da Amortização

Desta forma teremos o valor de amortização que foi pago nessa parcela.

Resultado da amorzitação
Resultado da amorzitação

Por fim será necessário calcular o saldo devedor da parcela atual, para isso basta pegar o saldo devedor anterior e subtrair da amortização da parcela atual.

Calculando o saldo devedor
Calculando o saldo devedor

Feito isso temos a linha preenchida com todos os dados. Agora basta arrastar a fórmula para as células abaixo.

Preenchendo toda a tabela com as fórmulas já utilizadas - Tabela Price e SAC
Preenchendo toda a tabela com as fórmulas já utilizadas

Temos então o nosso cenário com a tabela Price, ou seja, o pagamento total foi de R$10.661,85. Deste valor sabemos que R$10.000,00 foi do financiamento que foi feito e R$661,85 foram de juros.

Para a tabela SAC teremos algo bem similar, no entanto a amortização será constante, então devemos começar com o cálculo de amortização que nada mais é do que o valor do financiamento dividido pela quantidade de parcelas.

Fórmula para o cálculo da amortização
Fórmula para o cálculo da amortização

Faremos o mesmo procedimento que foi feito com o pagamento na tabela anterior, na célula logo abaixo vamos igualar a célula da fórmula, ou seja, vamos colocar na célula C4 a fórmula =C3.

Para os juros vamos fazer o mesmo procedimento da tabela Price, pois o cálculo é o mesmo.

Resultado do cálculo de juros e amortização - Tabela Price e SAC
Resultado do cálculo de juros e amortização

Como neste caso temos os juros e a amortização basta somar esses dois valores para obter o valor da parcela. E para finalizar vamos subtrair do saldo devedor o valor da amortização, que é o mesmo procedimento da tabela Price.

Tabela SAC no Excel

Tabela SAC completa
Tabela SAC completa

A única diferença que teremos na construção dessas duas tabelas é o cálculo de amortização e pagamento, os outros cálculos são feitos da mesma maneira.

É possível observar que neste caso da tabela SAC a quantidade de juros paga foi menor do que utilizando a tabela Price.

Nesta aula foi possível aprender o funcionamento das tabelas Price e SAC, como podemos construir elas dentro do ambiente Excel e verificar a diferença entre essas duas tabelas com um determinado financiamento.

Lembrando que o usuário poderá aumentar a quantidade de parcelas caso necessário, desta forma a tabela ficará maior, pois o pagamento será mais demorado. E poderá também testar com outros valores de financiamento e taxa de juros que o Excel irá atualizar esse valores automaticamente.

Conclusão

Neste conteúdo, nós falamos sobre tabela Price e SAC no Excel.

Como citamos, lá no início, entender esse tipo de assunto é fundamental, seja você uma empresa que oferece ou um cliente em busca de financiamento.

Afinal, ao entender todas as características e, mais do que isso, como usar a tabela Price e SAC no Excel, fica mais fácil fazer um investimento excelente.

Então, não perca mais tempo!

Simule agora mesmo os financiamentos no Excel e veja o que é melhor para você ou para seu cliente! Esse tipo de análise é muito importante para manter suas finanças em equilíbrio.

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